小区绿化率约为40%，环境较好。小区花园内灌木、草坪交错，空间层次分明，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化；小区内建有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，氛围很好。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面以灰色的涂料为主；小区建成时间比较短，并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面比较新。

小区共有5栋楼左右，权属类别为商品房住宅，由高层住宅组成，容积率约为1.8，小区户型面积有88㎡-340㎡左右的2居室到8居室，适合刚需和改善型人群购买。

小区共有5个出入口和1个地下停车场，分别是西门、北1门、北3门、北4门和北2门，其中西门位于坪塔路与天湖东路交叉口南约150m；北1门位于坪塔路与天湖东路交叉口西约50m，暂时无法通行；北3门位于东湖品臻2幢北侧，暂时无法通行；北4门位于天湖东路17号，仅供行人通行；北2门位于坪塔路与天湖东路交叉口东约100m，暂时无法通行；地下停车场位于天湖东路17号。

小区物业管理的较好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态；物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。

小区门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入；小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全；小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。

距离小区约1.3km有东方伟业广场(天湖东路店)，居民购物比较方便；距离小区约171m有乐购生鲜超市，能够满足居民日常购买需求；距离小区约215m有卤杂清汤面，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区约1.9km有市中医院，该医院为三级乙等医院；距离小区约563m有蕉城区城南镇塔山村第二卫生所，居民出现日常性疾病可以去就诊；距离小区约244m有福祥堂医药，居民日常购药方便。

距离小区约947m有东侨绿银农贸市场，能够满足居民购买食材的需求；距离小区约710m有兴业银行24小时自助银行(东湖豪门社区支行)，居民存取款比较方便；距离小区约808m有中国电信(光宽带·5G东侨厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约586m有塔山公园，居民周末可以陪孩子去游玩；距离小区约1.3km有宁德市人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约1.1km有蓝宝石KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力；距离小区约1.1km有横店电影城(财富广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

对于资金准备不足的年轻人来说，建议购买面积在88㎡左右的2居室，户型面积较小，总价较低，可以作为过渡置业；对于一些经济实力较强的家庭来说，建议购买340㎡左右的8居室，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，工作生活都可以分开，可以满足家庭成员不同生活需求。

小区周边配套完善，生活便利，建议业主可以推荐给改善购房的家庭人群，有利于房屋出售；建议业主将房屋推荐给公司高层管理人员或者事业有成的成功人士，他们消费水平较高，能够较好促进房屋出售。

对于单身人士，可以与他人合租面积在88㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；小区340㎡左右的8居室，租金较高，建议私企老板可租来当办公场所，房间够大，办公室也比较宽敞。

小区距离公园较近，居民经常去散步游玩；小区有台球室，居民经常到此处打台球；小区周边生活配套较为完善，生活便利；整体来看，小区居民居住体验较好。

小区业主主要以公司高管和三世同堂家庭为主，中年人居多，居民整体素质较高；小区内老人、小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围高，邻里之间也会经常互相帮助，和谐温馨。