- 金禾雅居
- 15156 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 闽东东路,近尚德路
- 宁德市金禾房地产有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 金禾雅居位于蕉城区蕉城板块，由宁德市金禾房地产有限公司开发，竣工于2017年，房龄较新。小区容积率约为2.6，共12栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约89㎡的2房，约119㎡的4房，户型方正，南北通透，适合刚需型人群居住。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区附近设有宁德市医院(东侨院区)，医疗资源丰富；
- 宁德师范学院第二附属小学距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区距离东方伟业广场(天湖东路店)较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，游澳公交站就在距小区281m左右的位置，停靠6路、22路等公交车；市医院(东侨院区)公交站就在距小区307m左右的位置，停靠6路、8路等公交车，居民公交出行比较方便。小区靠近陈普路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.5
25个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约1.7km处有海天水岸阳光幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区460m左右有宁德师范学院第二附属小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1km处有蕉城区第一实验学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右；小区内有儿童娱乐设施和羽毛球场，居民和孩子可以来健身娱乐，让居民的生活丰富多彩。小区内设有花园和凉亭，居民晚上散步后可以在此聊天，增进居民感情。
建筑特色
小区楼栋外形简单大气，户型方正；楼栋外立面线条分明，并刷有白色涂料；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.6，共12栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约89㎡的2房，约119㎡的4房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，居住十分舒适。
出入口
小区内有5个出入口，南门靠近闽东东路，此门禁止机动车出入；西1门靠近陈普路，此门无法通行；西3门靠近陈普路，此门无法通行；东门靠近闽东东路，此门无法通行；西2门靠近陈普路，在9栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 羽毛球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员工作态度比较好，能够及时处理居民遇到的问题；物业对小区内的娱乐设施的维护比较及时，目前并没有损坏现象，居民使用时比较放心；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面基本看不到垃圾，整体环境比较好。
安保
小区设有电子门禁，需要刷卡才能进入小区，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时换岗值班，不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行监控，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近商业配套设施不完善，距离小区3.4km左右有东方伟业广场(天湖东路店)，是集餐饮购物、休闲娱乐于一体的大型商场，距离较远，居民购物不便；距小区1.6km左右有阳光超市(福宁北路店)，能够满足居民的日常购物需求；还有距小区109m左右的小枝便利店，日用品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源配备丰富，最近的医院为距小区230m左右的宁德市医院(东侨院区)，拥有先进医疗设备，医资力量雄厚，居民就医便利；距离小区大约718m有畲艾堂中医馆，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区384m左右有鹭燕大药房(云庭店)，药品种类齐全，满足居民平时的用药需求。
生活服务
小区周围生活服务配套比较完善，距小区1.1km左右有闽东国营农贸综合市场，水果蔬菜种类丰富，居民可以在此购买日常需要的水果蔬菜；距离小区1.5km左右有宁德农商银行(漳湾支行)，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区1.2km左右有中国电信亿利城社区店，办理日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右有北岸公园，该公园古色古香，极具欣赏特色，居民闲暇时可以来此观赏散步；距离小区约141m有宁德市人民政府国有资产监督管理委员会，方便居民日常办事；距小区885m左右有宁德市图书馆，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所比较多，距离小区746m左右有众胜堡游泳健身连锁，居民可以来此健身，店内健身器材比较完善；距小区2.5km左右有恒大影城，居民闲暇时光可以来此看场电影；距离小区770m左右有华尔道夫世鸿大酒店-音乐会所，年轻居民可以来此唱唱歌聚会娱乐。
金禾雅居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15381元/㎡
0.08%
02-18
15252元/㎡
0.84%
02-25
15151元/㎡
0.66%
03-03
15062元/㎡
0.59%
03-10
15014元/㎡
0.32%
03-17
15118元/㎡
0.69%
03-24
15252元/㎡
0.89%
03-31
15331元/㎡
0.52%
04-07
15346元/㎡
0.1%
04-14
15289元/㎡
0.37%
04-21
15195元/㎡
0.61%
04-28
15156元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17444元/㎡
0.71%
2023-07
17464元/㎡
1.03%
2023-08
17418元/㎡
1.45%
2023-09
17086元/㎡
4.85%
2023-10
16511元/㎡
7.92%
2023-11
16335元/㎡
7.37%
2023-12
15681元/㎡
11.76%
2024-01
15403元/㎡
14.21%
2024-02
15185元/㎡
14.43%
2024-03
15252元/㎡
13.28%
2024-04
15174元/㎡
13.67%
2024-05
15156元/㎡
14.31%
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