- 东湖御景
- 17787 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 薛令之路8号
- 宁德市逸涛房地产有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 东湖御景位于蕉城区蕉城板块，小区由宁德市逸涛房地产有限公司开发，权属类别为商品房住宅，小区共有22栋楼左右，由小高层、高层住宅组成，容积率约为2.01，小区户型面积有49㎡-134㎡左右的2居室到6居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区距离万达广场(宁德店)约350m，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区距离废品回收站较近，有一定的环境污染；
- 小区临近兴贤路，部分楼栋有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约168m有东湖御景公交站，本站停靠3路、21路、28路等公交车；距离小区约205m有中国红公交站，本站停靠3路、21路、28路公交车；距离小区约275m有沃尔玛公交站，本站停靠3路、5路、18路等公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约622m有塔山路/沈海高速(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
9.9
81个
附近幼儿园
19个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约146m有东湖御景幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区约440m有东侨经济技术开发区第二小学，是一所私立小学；距离小区约412m有东侨经济技术开发区中学，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内有健身器材、儿童游乐设施，居民经常领着孩子到此处健身和玩耍；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然；外立面以棕色的面砖为主，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区共有22栋楼左右，由小高层、高层住宅组成，容积率约为2.01，小区户型面积有49㎡-134㎡左右的2居室到6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有6个出入口和2个停车场，分别是东1门、北门、东北门、东2门、南门和西门，其中东1门位于薛令之路8号-东湖御景，外部机动车禁止通行；北门位于东湖御景9幢楼西南侧，外部机动车禁止通行；东北门位于八马茶业北侧；东2门位于东湖御景幼儿园北侧，仅供行人通行；南门位于万达古溪市场路东湖御景，仅供行人通行；西门位于富春路22号楼附近，暂时无法通行；商业停车场位于东侨区经济开发区薛令之路8号-东湖御景；停车场位于东湖御景16幢楼西北侧，暂时不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.01
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 广场；
- 休闲长椅；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面和路面，物业会及时检修健身娱乐器材，夏季定期对绿植的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区干净整洁。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时轮流值班；小区出入口设有门禁，居民刷卡可随意进出小区，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约350m有万达广场(宁德店)，居民逛街购物比较方便；距离小区约142m有佰客超市，居民可前往此处购买生活用品；距离小区约124m有御景小吃，方便居民在外就餐。
医疗资源
距离小区约1km有宁德东方医院，是一家综合医院，居民大型疾病就医方便；距离小区约178m有诊所，满足居民日常的就医；距离小区约218m有高济宜又佳医药，药品种类齐全，居民可以在此处买到非处方药。
生活服务
距离小区约307m有幸福里农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约203m有中国工商银行-个人信用报告查询网点，居民办理银行业务比较方便；距离小区约233m有中国移动(卫星连锁手机专卖店10号店)，居民办理手机业务比较便利。
公共资源
距离小区约1.1km有塔山公园，方便居民晨练或散步；距离小区约1.5km有蕉城区城南镇人民政府，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
距离小区约664m有博瑞健身，居民可以在这里锻炼身体；距离小区约274m有蓝宝石KTV，居民可以在这里唱歌娱乐。
东湖御景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18862元/㎡
0.38%
02-18
18745元/㎡
0.62%
02-25
18641元/㎡
0.55%
03-03
18495元/㎡
0.78%
03-10
18326元/㎡
0.91%
03-17
18246元/㎡
0.44%
03-24
18109元/㎡
0.75%
03-31
18026元/㎡
0.46%
04-07
17992元/㎡
0.19%
04-14
17908元/㎡
0.47%
04-21
17802元/㎡
0.59%
04-28
17787元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17550元/㎡
7.17%
2023-06
17478元/㎡
11.95%
2023-07
17810元/㎡
5.03%
2023-08
18477元/㎡
3.07%
2023-09
18730元/㎡
12.72%
2023-10
18748元/㎡
2.25%
2023-11
18728元/㎡
2.88%
2023-12
18764元/㎡
5.23%
2024-01
18913元/㎡
4.67%
2024-02
18706元/㎡
2.36%
2024-03
18109元/㎡
4.51%
2024-04
17787元/㎡
0.5%
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