- 三盛海德公园
- 13176 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 曲尺塘路8号
- 福建省九龙房地产有限公司
- 福建伯恩物业集团有限公司宁德分公司
小区概述
- 三盛海德公园位于宁德市蕉城区蕉城板块，由福建省九龙房地产有限公司开发，小区于2016年竣工。小区共有159栋，由高层和小高层组成，小区容积率约为0.9。小区户型面积有26㎡-1681㎡左右的1房-7房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约40%，环境较好；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区坐落位置较高，老人步行出入小区有一定的不便；
- 小区周边车流量较大，早晚高峰期出行可能会有拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约471m有高级中学公交站，该站停靠6路、7路等18辆公交车，方便居民公交出行；距离小区约469m有闽东中路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
9.5
73个
附近幼儿园
18个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约417m有宁德市机关幼儿园，该幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区约961m有蕉城二小，该小学是公立小学；距离小区约357m有宁德市高级中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，环境较好。小区内绿植种类比较多，生长茂盛。小区地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身器材、儿童娱乐设施，方便居民锻炼，天气好的时候会有较多居民在此玩乐。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，小区的外立面以卡其色的涂料为主。小区的物业和业主对于楼栋的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区总占地面积约280000㎡，总建筑面积约251336㎡。小区共有159栋，由高层和小高层组成，小区容积率约为0.9。小区户型面积有26㎡-1681㎡左右的1房-7房。
出入口
小区主要出入口在曲尺塘路8号，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.9
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 玻璃栈桥；
- 儿童娱乐设施；
- 跑道；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 福建伯恩物业集团有限公司宁德分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区828m左右有康信大厦福万佳购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约799m处是新华都超市（宁德财富店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约524m处有东侨海鲜大排档，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约626m有市中医院，此医院是三级乙等医院，距离小区较近；东侨钟马香中医（综合）诊所距离小区约596m，居民身体不适就医方便；距离小区约564m有E丰大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区792m左右有东侨绿银农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约503m处有中国银行（宁德东湖支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区527m左右有中国联通智慧生活馆（闽东厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约768m处有黑曼巴网咖（联信店），喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约1.5km处有威美斯KTV（宝信·城市广场），喜欢唱歌的居民可以来此。
三盛海德公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14090元/㎡
0.73%
02-18
13906元/㎡
1.31%
02-25
13814元/㎡
0.66%
03-03
13747元/㎡
0.49%
03-10
13600元/㎡
1.07%
03-17
13528元/㎡
0.53%
03-24
13520元/㎡
0.06%
03-31
13432元/㎡
0.65%
04-07
13401元/㎡
0.23%
04-14
13371元/㎡
0.22%
04-21
13204元/㎡
1.25%
04-28
13176元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14397元/㎡
11.96%
2023-06
14777元/㎡
9.33%
2023-07
14983元/㎡
6.73%
2023-08
14487元/㎡
6.88%
2023-09
14145元/㎡
9.83%
2023-10
13908元/㎡
9.23%
2023-11
13846元/㎡
10.07%
2023-12
14059元/㎡
6.05%
2024-01
14403元/㎡
8.28%
2024-02
13847元/㎡
10.54%
2024-03
13520元/㎡
7.68%
2024-04
13176元/㎡
7.42%
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