小区整体绿化率约40%，环境较好。小区内绿植种类比较多，生长茂盛。小区地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身器材、儿童娱乐设施，方便居民锻炼，天气好的时候会有较多居民在此玩乐。

小区建筑风格简约大方，小区的外立面以卡其色的涂料为主。小区的物业和业主对于楼栋的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。

小区总占地面积约280000㎡，总建筑面积约251336㎡。小区共有159栋，由高层和小高层组成，小区容积率约为0.9。小区户型面积有26㎡-1681㎡左右的1房-7房。

小区主要出入口在曲尺塘路8号，人车均可通行，居民出入方便。

小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区828m左右有康信大厦福万佳购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约799m处是新华都超市（宁德财富店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约524m处有东侨海鲜大排档，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区约626m有市中医院，此医院是三级乙等医院，距离小区较近；东侨钟马香中医（综合）诊所距离小区约596m，居民身体不适就医方便；距离小区约564m有E丰大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区792m左右有东侨绿银农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约503m处有中国银行（宁德东湖支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区527m左右有中国联通智慧生活馆（闽东厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约768m处有黑曼巴网咖（联信店），喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约1.5km处有威美斯KTV（宝信·城市广场），喜欢唱歌的居民可以来此。

白领和新婚夫妇可以考虑购买75㎡左右的2房，房子总价相对低一些，资金压力会小一些；139㎡左右的4房，工作生活比较方便，空间充足，适合三代人在一起居住的家庭，每个家庭成员都有独立的空间。

建议家中有车位的业主出售的时候附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套75㎡左右的2房，合租价格相对较低，在自己的经济承受范围内。建议有子女或老人的家庭选择139㎡左右的4房，每个家庭成员有自己独立空间，可以营造良好的家庭氛围。

小区距离商场、菜市场、银行、营业厅较近，居民采买、办理银行和手机卡业务比较方便。小区整体环境比较整洁，居住起来比较舒适。整体来说居民的居住舒适度较好，居住体验较好。

小区购买人群主要是白领人士和公司高管，文化水平较高，整体素质高。居民大部分为三世同堂家庭，一般是老人帮忙照顾孙子孙女，自己的孩子外出上班，居民氛围浓厚，相处比较融洽。