- 盛辉仕林东湖
- 18093 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福宁北路9号
- 福建盛辉房地产有限公司
- 宁德市永盛物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于宁德市蕉城区蕉城板块，由福建盛辉房地产有限公司开发，于2013年竣工，房龄较新。小区容积率为3.25，共有9栋楼，均为高层建筑，小区户型有面积90㎡-325㎡左右的2-8室，楼间距比较大，采光性比较好。小区绿化率约31%，绿化面积不大，内部配套设施比较匮乏，小区整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行比较方便；
- 万达广场(宁德店)距离小区约1.8㎞，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区邻近福宁北路，有噪声污染，对居民的生活有一定影响；
- 小区运动配套设施比较少，居民休闲锻炼不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。天湖东路口公交站距离小区约118m,5路、15路、31路晚班、51路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区邻近福宁北路，自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
9.5
68个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源配备完善，方便孩子接受教育。东湖品臻幼儿园距离小区约370m，是一所私立幼儿园；东侨经济技术开发区第二小学距离小区约1.5㎞，是一所公立小学；东侨经济技术开发区中学距离小区约1.1㎞，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约为31%，树木植被覆盖率比较低，植被主要分布在楼栋周围和道路两侧，物业会定期修剪维护，植被总体长势良好；小区内部配套设施比较匮乏，缺乏基本的康乐设施和儿童游乐设施，居民平时锻炼身体不太方便。整体来看，小区环境一般。
建筑特色
小区建筑比较简约大方，外立面采用了黄色涂料，色彩比较柔和，给人温馨舒适的感觉。小区房龄较新，在物业和居民的共同维护下，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为3.25，共有9栋楼，均为高层建筑，小区户型有面积90㎡-325㎡左右的2-8室，楼间距比较大，采光性比较好。
出入口
小区有5个出入口、1个停车场和1个地下停车场。其中东1门（禁机动车）靠近6幢，北1门靠近2幢，东2门（无法通行）靠近福宁北路，南门（禁机动车）靠近9幢，北2门（禁机动车）靠近天湖东路，停车场靠近天湖东路，地下停车场靠近6幢。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.65%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭。
物业服务
小区的物业人员工作比较认真，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度较高；小区内保洁人员会定时打扫，卫生情况保持的比较好；物业会定期检查维护小区内的公共设施，保证了居民的生活质量。
安保
小区内安保人员配备充足，保安会24小时轮流值班，夜间还会巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，能够随时监控小区内的情况；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，居民安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 宁德市永盛物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(宁德店)距离小区约1.8㎞，能满足居民休闲购物娱乐一站式的需求；新华都超市(宁德财富店)距离小区约1.2㎞，居民购买生活用品比较方便；北岸海鲜楼距离小区约836m，是聚餐的好去处。
医疗资源
宁德市医院(东侨院区)距离小区约1.9㎞，是一所三级甲等综合医院，医疗水平比较高，居民大病就医比较方便；蕉城区城南镇塔山村第二卫生所距离小区约774m，居民平时感冒发烧可以来这里就诊；福祥堂医药距离小区约486m，居民买药比较方便。
生活服务
塔山如意农贸市场距离小区约1㎞，市场内菜品齐全，价格公道，居民买菜比较方便；兴业银行(东湖豪门社区支行)距离小区约956m，居民办理相关银行类业务较为便利。
公共资源
宁德市图书馆距离小区约1.3㎞，环境幽雅安静，是读书学习的理想场所；大门山派出所距离小区约768m，能够较好地解决居民的相关问题，维护了社会的和谐稳定。
休闲娱乐
良子健身(红星美凯龙店)距离小区约1.1㎞，健身设施齐全，喜欢健身的人群可以选择这里；聚享堂足浴店距离小区约1㎞，提供各种人性化的服务，居民下班后可以来这里泡脚按摩，缓解一天的工作压力。
盛辉仕林东湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19685元/㎡
0.04%
02-18
19664元/㎡
0.11%
02-25
19774元/㎡
0.56%
03-03
19666元/㎡
0.55%
03-10
19529元/㎡
0.7%
03-17
19446元/㎡
0.43%
03-24
19367元/㎡
0.41%
03-31
19233元/㎡
0.69%
04-07
19058元/㎡
0.91%
04-14
18773元/㎡
1.5%
04-21
18336元/㎡
2.33%
04-28
18093元/㎡
1.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
20194元/㎡
7.16%
2023-07
20202元/㎡
9.42%
2023-08
20025元/㎡
13.21%
2023-09
19932元/㎡
11.49%
2023-10
19493元/㎡
13.51%
2023-11
18592元/㎡
16.14%
2023-12
19251元/㎡
11.17%
2024-01
19732元/㎡
6.97%
2024-02
19691元/㎡
7.41%
2024-03
19367元/㎡
9.73%
2024-04
18204元/㎡
15.03%
2024-05
18093元/㎡
13.19%
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