- 中梁百悦城
- 11424 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潮音路
- 福建家景置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 中梁百悦城位于福鼎区福鼎板块，小区是小高层、高层住宅，容积率为1.4左右，楼栋总数约为43栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为86㎡-130㎡左右。小区绿化率约为33%，绿化面积较小，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有福鼎市医院(百胜院区)，居民方便就医；
- 小区附近有凤山寺，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为33%，绿植覆盖率低；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约70m处有滨江时代城(下客点)公交站，前岐-福鼎班线、前岐-福鼎夜班公交车停靠，距离小区约84m处有滨江时代城(上客点)公交站，福鼎-前岐班线、福鼎-前岐夜班停靠，距离小区约108m处有滨江时代城公交站，福鼎11路、福鼎5路、福鼎5路回场车等公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距朝晖路辅路约233m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
6.0
22个
附近幼儿园
5个
附近小学
1个
附近初中
小区附近教育资源一般，距离小区583m左右有福鼎市铂金嘉苑幼儿园，是私立幼儿园；
距小区444m左右有福鼎市实验小学潮音岛校区，是私立小学；
距离小区约3.4km有福鼎市民族中学福鼎一中桐城校区，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
9.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在33%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格，楼栋外形简单大气，户型方正；楼栋外立面线条分明，并刷有卡其色涂料；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅，容积率为1.4左右，楼栋总数约为43栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为86㎡-130㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前主要出入口位于朝晖路，该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
物业人员工作态度比较好，能够及时处理居民遇到的问题；物业对小区内的娱乐设施的维护比较及时，目前并没有损坏现象，居民使用时比较放心；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面基本看不到垃圾，整体环境比较好。
安保
小区设有电子门禁，需要刷卡才能进入小区，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时换岗值班，不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行监控，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套一般，距小区约3.2km处有经贸商厦，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物不便；
在距离小区62m左右有佳佳旺超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约894m有乐购便利店(朝晖路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距福鼎市医院(百胜院区)约712m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约101m有百悦城卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区717m左右有福鼎市同和堂药店，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区690m左右有富民生鲜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区2.4km左右有中国农村信用社，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区159m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右是百胜村村委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区614m左右有凤山寺，寺内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，水木年华距离小区约2.5km，居民日常休闲娱乐可以有很多的去处；京鼎按摩理疗距离小区约2.2km，居民周末可以到这体验一下；鼎风滨江花式轮滑馆距离小区约2.3km，居民闲暇时间可以约朋友到这切磋。
中梁百悦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11973元/㎡
0.91%
02-18
12023元/㎡
0.42%
02-25
11983元/㎡
0.33%
03-03
11913元/㎡
0.58%
03-10
11863元/㎡
0.42%
03-17
11711元/㎡
1.28%
03-24
11677元/㎡
0.29%
03-31
11661元/㎡
0.14%
04-07
11543元/㎡
1.01%
04-14
11406元/㎡
1.19%
04-21
11424元/㎡
0.16%
04-28
11424元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11651元/㎡
1.52%
2023-06
11800元/㎡
2.98%
2023-07
12093元/㎡
5.27%
2023-08
12096元/㎡
4.67%
2023-09
11737元/㎡
1.56%
2023-10
11321元/㎡
1.57%
2023-11
11464元/㎡
0.79%
2023-12
11333元/㎡
0.04%
2024-01
11795元/㎡
4.4%
2024-02
12012元/㎡
6.89%
2024-03
11677元/㎡
1.49%
2024-04
11424元/㎡
1.11%
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