- 海滨壹号
- 17808 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福宁北路1号
- 宁德市东信房地产开发有限公司
- 宁德大众物业有限公司
小区概述
- 海滨壹号位于宁德市蕉城区蕉城板块，由宁德市东信房地产开发有限公司开发，小区于2013年竣工，容积率约为3.1。小区共19栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有27㎡-260㎡左右的1房-4房、6房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区距离宁德市医院（东侨院区）较近，居民就医方便；
- 小区距离万达广场（宁德店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化环境一般；
- 小区临近闽东中路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约151m处是北岸公园路口公交站，18路、22路等4辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区403m左右是宁德特大桥，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
9.0
59个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约113m处有海滨一号艺术幼儿园，此幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区1.5km左右有兰田生辉希望小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1km处是宁德市实验学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化环境一般；小区树木植被在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐，小区绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下，可观赏性较好。小区内部设施比较完善，有健身设施、儿童娱乐设施、篮球场等设施，丰富了居民的生活内容。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以米白色为主色调，给人的感觉较为舒适。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，没有明显的老化脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约66667㎡，总建筑面积约220000㎡。小区共19栋楼，均为高层住宅，容积率约为3.1。小区户型面积有27㎡-260㎡左右的1房-4房、6房。
出入口
小区共有7个出入口。东2门在小区东侧中间位置，东1门在东2门以北，东3门在东2门以南，东4门在肆拾玖坊宁德专营店以南，北1门在1号楼以东，北2门在2号楼以东，停车场在小区东2门以西。北2门、东4门、东1门、东3门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁德大众物业有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2.1km左右有万达广场（宁德店），距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约105m处是海滨101超市（东城水岸店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，北岸海鲜楼距离小区约322m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约1.5km有宁德市医院（东侨院区），此医院是三级甲等医院，距离小区较近，居民就医方便；东侨李初诊所距离小区约123m，居民身体不适就医方便；距离小区约208m有新康世福大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，闽东国营农贸综合市场距离小区约723m，居民日常买菜比较方便；中国农业银行（东侨海滨支行）距离小区约124m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（兰田营业厅）距离小区约963m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.8km是金球9号台球俱乐部（东方伟业广场天湖东路店），深受年轻人的喜爱，喜欢打台球的居民可以到此；小区距离威美斯KTV（宝信·城市广场）约2.1km，喜欢唱歌的居民可以来此。
海滨壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16790元/㎡
0.49%
02-18
16713元/㎡
0.46%
02-25
16667元/㎡
0.28%
03-03
16624元/㎡
0.26%
03-10
16620元/㎡
0.02%
03-17
16626元/㎡
0.04%
03-24
16696元/㎡
0.42%
03-31
16941元/㎡
1.47%
04-07
17428元/㎡
2.87%
04-14
17724元/㎡
1.7%
04-21
17813元/㎡
0.5%
04-28
17808元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17789元/㎡
5.13%
2023-06
17640元/㎡
5.69%
2023-07
17122元/㎡
6.23%
2023-08
17444元/㎡
5.09%
2023-09
17833元/㎡
3.12%
2023-10
18072元/㎡
1.28%
2023-11
17796元/㎡
2.87%
2023-12
17097元/㎡
6.42%
2024-01
16953元/㎡
3.37%
2024-02
16697元/㎡
7.95%
2024-03
16696元/㎡
7.04%
2024-04
17808元/㎡
0.35%
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