小区绿化率是35%，小区的绿化主要集中在小区花园，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布。小区路面没有破损的情况出现，也没有垃圾残留，打扫的较为干净。小区内有凉亭，可供居民休息、乘凉。小区设有儿童游乐设施，方便孩子在此玩耍。

小区整体建筑以简约大方为主。小区外立面看起来较新，没有老化的痕迹，物业维护较好。

小区户型有约33㎡-250㎡的1居室到4居室，能满足多种置业人群的购买需求。小区是由8栋高层楼房组成，花园式社区，楼栋错开分布，楼间距大，采光无遮挡，户型方正，通风好。小区容积率是3.5。

小区有3个出入口，北门靠近梦龙路，距离见福便利店较近。南门位于万安东路与梦龙路交叉口北50m。西门靠近国宝路16号，距离皇家国际幼儿园较近，禁机动车。

小区整体维护较好，楼栋外立面没有破损脱落的现象发生，物业较为负责。小区对于公共设施维护较为及时，没有损坏的情况发生。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。

小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全。小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保护每位业主的安全。

小区距离万象城购物中心约202m，能够满足居民的购物需求。鑫永涛超市(万安东路店)距离小区约328m左右，距离较近，日常购物方便。万家惠便利店距离小区约117m，居民可以在这里购买日常用品。

小区距离第900医院(宁德医疗区)约2.2km，居民看病较为方便。蕉城区城南镇贵岐村卫生室距离小区约376m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约155m是高济宜又佳医药，居民可在此购买所需药品。总体来看小区周边医疗配置较为齐全，居民看病就医方便。

小区距离塔山如意农贸市场约1.2km，居民买菜较为方便。距离小区约445m处有中国工商银行(宁德分行营业部)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国电信(鸿福电信社区店)距离小区约1.6km，居民可以在这里办理手机业务。

蕉城区城南镇人民政府距离小区约2.4km，居民可以在这里咨询一些问题。南岸公园距离小区约636m，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

梦田音乐LiveHouse(天茂店)距离小区约145m，居民可以在这里放松心情。上尚星音乐氧吧KTV距离小区约167m，可以在这里玩耍。辉宏苑网吧距离小区约2.1km，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于家庭住户来说，这里250㎡的4居室是一个很好的选择，能满足每个家庭成员的居住需求。对于刚刚结婚的人群来说33㎡的1居室是一个不错的选择，面积够住，资金压力也相对较小。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租250㎡左右的4居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说租住这里33㎡左右的1居室是一个不错的选择，租金以及后续的水电费用支出较小。

保持房屋干净整洁可以有效加快房屋出租的速度。此外保持家具齐全也能加快房屋出租出去的速度。

小区物业在节假日会组织一些便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，生活氛围较好。业主也会自觉维护公共环境，不会随便乱扔垃圾。小区周边交通便利，居民上班出行比较方便。

小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳。