- 新榕金城华府
- 8536 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 贝头村123号
- 福州建工集团·福建新榕房地产开发有限公司
- 伯恩物业管理有限公司
小区概述
- 新榕金城华府小区位于蕉城区蕉城板块，由福州建工集团·福建新榕房地产开发有限公司开发；小区共有22栋楼，容积率为2.89；小区户型有2-3居室，小区户型面积约74㎡-111㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般，小区内设施完善。
小区优缺点
优点- 小区外立面保持的比较好，使小区看起来比较新；
- 小区周边娱乐场所比较多，方便居民外出娱乐。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；
- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m有金漳路口公交站，该站停靠16路、23路、28路等公交车；距离小区约320m有二号隧道口公交站，该站停靠23路、28路、30路等公交车；距离小区约441m有溪口村路口公交站，该站停靠7路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1km有金漳路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
6.8
初中
7.5
23个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约1.8km有海天水岸阳光幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.6km有兰田生辉希望小学，该小学是公立小学；距离小区约1.8km有宁德蓝田中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，但小区内有花园和凉亭，小区有休闲桌椅，旁边有植被和健身器材，还有一条塑胶跑道，平时有较多居民在此活动和娱乐，小区楼栋周围有绿化带，道路两旁也有绿地和植被，路面整洁；小区有儿童滑梯等设施，方便小朋友玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色的涂料为主，底层为浅咖色的涂料；小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有22栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为2.89；小区户型有2-3居室，小区户型面积约74㎡-111㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于福宁北路与金漳路交叉路口往西北约50m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1651户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.89
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为伯恩物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约4.2km有万达广场(宁德店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约377m有美利超市，居民日常采购比较方便；距离小区约846m有金洲驾校餐厅，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约2.6km有宁德市医院(东侨院区)，距离较远，不方便居民就医；距离小区约1.6km有兰田村第二卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约1.6km有百惠大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.3km有闽东国营农贸综合市场，居民购买食材比较方便；距离小区约2.2km有泉州银行(宁德分行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约1.6km有中国移动(兰田营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有镜台山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.4km有宁德市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.5km有横店电影城(财富广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.3km有金海湾国际大酒店-ktv，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2.1km有雅致轩美容美甲，居民做美容比较方便。
新榕金城华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8561元/㎡
0.15%
01-26
8542元/㎡
0.22%
02-02
8522元/㎡
0.23%
02-09
8523元/㎡
0.01%
02-16
8559元/㎡
0.42%
02-23
8584元/㎡
0.29%
03-02
8637元/㎡
0.62%
03-09
8665元/㎡
0.32%
03-16
8656元/㎡
0.1%
03-23
8643元/㎡
0.15%
03-30
8560元/㎡
0.96%
04-06
8536元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9235元/㎡
24.91%
2024-06
8992元/㎡
24.25%
2024-07
9055元/㎡
22.17%
2024-08
9179元/㎡
21.54%
2024-09
9117元/㎡
18.13%
2024-10
8761元/㎡
20.51%
2024-11
8610元/㎡
17.89%
2024-12
8577元/㎡
15.81%
2025-01
8549元/㎡
14.63%
2025-02
8569元/㎡
13.12%
2025-03
8633元/㎡
10.6%
2025-04
8536元/㎡
10.48%
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