- 金谷国宝壹号
- 17300 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 国宝路1号
- 宁德市金谷房地产开发有限公司
- 厦门杏林物业管理有限公司
小区概述
- 金谷国宝壹号位于宁德市蕉城区蕉城板块，由宁德市金谷房地产开发有限公司开发，小区于2016年竣工，容积率约为3.5。小区有高层和超高层住宅，共有7栋楼，小区户型面积有70㎡-324㎡左右的2房-6房，小区交易人群以改善型为主。小区绿化率约30%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场（宁德店）较近，居民购物方便；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化环境一般；
- 小区临近南湖滨路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约91m处是南湖滨路口公交站，有7路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区535m左右是林聪路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.5
56个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约326m处有皇家国际幼儿园（东晟园），此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区571m左右有宁德市华侨小学，此学校是一所公办小学；距离小区约654m处是宁德五中（新校区），此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，绿化环境一般。小区环境干净整洁，整体居住较为舒适。小区里有健身器材，居民周末经常在此锻炼身体。小区里还有滑滑梯等儿童娱乐设施，方便孩子们玩耍。小区内建有凉亭，居民可以在这里下棋乘凉，丰富了居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以米白色、浅灰色的涂料为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有墙砖脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约47162㎡，总建筑面积约174310㎡。小区有高层和超高层住宅，共有7栋楼，容积率约为3.5。小区户型面积有70㎡-324㎡左右的2房-6房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有6个出入口。南门在金丰楼以东，西门在5号楼以南，北门在1号楼以西，东1门在相约南岸碳烤吧以南，东2门在菜鸟驿站以北，地下停车场在小区7号楼旁。其中东1门、西门、东2门无法通行，北门和南门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 健身跑道；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。
安保
小区有多名安保人员，保安24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 厦门杏林物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2.3km左右有万达广场（宁德店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约109m处是家得利超市（东侨金谷分店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约220m处有艳阳金弘宴，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约2.5km有宁德市医院（东侨院区），此医院是三级甲等医院，距离小区较近；东侨刘明东西医内科诊所距离小区约289m，居民身体不适就医方便；距离小区约95m有晟耿明大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区698m左右有金港农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约109m处有兴业银行（新能源社区支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区362m左右有中国移动（达讯授权店），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约269m处有春天国际影城（宁德天茂店），情侣约会可以到此观影；距离小区约194m处有上尚星音乐氧吧KTV，喜欢唱歌的居民可以来此。
金谷国宝壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22205元/㎡
0.37%
02-18
22100元/㎡
0.47%
02-25
21989元/㎡
0.5%
03-03
21236元/㎡
3.42%
03-10
20372元/㎡
4.07%
03-17
19287元/㎡
5.33%
03-24
18253元/㎡
5.36%
03-31
17650元/㎡
3.3%
04-07
17543元/㎡
0.61%
04-14
17459元/㎡
0.48%
04-21
17360元/㎡
0.57%
04-28
17300元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
24370元/㎡
13.64%
2023-07
23402元/㎡
9.62%
2023-08
20344元/㎡
9.24%
2023-09
19472元/㎡
7.71%
2023-10
21958元/㎡
9.85%
2023-11
22662元/㎡
11.12%
2023-12
22675元/㎡
10.89%
2024-01
22300元/㎡
9.15%
2024-02
22026元/㎡
5.25%
2024-03
18253元/㎡
25.89%
2024-04
17336元/㎡
29.18%
2024-05
17300元/㎡
29.32%
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