- 恒大御景半岛
- 12624 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 金贵路1号
- 宁德恒大置业有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大御景半岛小区位于蕉城区蕉城板块，由宁德恒大置业有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新；小区共有28栋楼，为高层和超高层住宅楼，容积率为2.3；小区户型有3-4居室和6居室，户型面积约93㎡-243㎡；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近万象城购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区临近宁德安和妇产医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般；
- 部分户型临近南湖滨路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约187m有恒大御景半岛公交站，该站停靠32路公交车，方便居民公交出行；距离小区约149m有金贵路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.5
40个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约741m有上东曼哈顿大地幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约441m有宁德市华侨小学，该小学是公立小学；距离小区约1.6km有宁德五中(新校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内有绿地，绿地里种植了多种绿植和树木，旁边设有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施，方便小朋友玩乐；小区有花园，还有露台羽毛球场和半场篮球场；小区内环境整洁，路面和草坪内没有明显的垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰咖色的涂料组成，楼栋整体线条比较流畅；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有任何老化老旧现象，防水防潮的效果比较好。
楼栋分布
小区共有28栋楼，容积率为2.3；小区户型有3-4居室和6居室，户型面积约93㎡-243㎡；小区户型南北通透，采光通风的效果比较好。
出入口
小区有6个出入口，西1门靠近小区16幢；西2门靠近金贵路，仅行人通行；北1门和北2门靠近南湖滨路，北1门无法通行；南门靠近菜鸟驿站；地下停车场靠近柠鲜水果。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有万象城购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约136m有生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约524m有永荣便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有宁德安和妇产医院，方便居民就医；距离小区约533m有华侨新村-社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约118m有福瑞堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.4km有金港农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约1.1km有兴业银行(新能源社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约654m有中国移动(达讯授权店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约584m有湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有宁德市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有大门山派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约783m有春天国际影城(宁德天茂店)，居民看电影比较方便；距离小区约943m有上尚星音乐氧吧KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约875m有爱尚100健身(天茂店)，居民健身比较方便。
恒大御景半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12540元/㎡
0.95%
01-19
12662元/㎡
0.97%
01-26
12674元/㎡
0.09%
02-02
12665元/㎡
0.07%
02-09
12663元/㎡
0.02%
02-16
12672元/㎡
0.07%
02-23
12694元/㎡
0.17%
03-02
12728元/㎡
0.27%
03-09
12761元/㎡
0.26%
03-16
12754元/㎡
0.05%
03-23
12688元/㎡
0.52%
03-30
12624元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14174元/㎡
19.65%
2024-06
14199元/㎡
20.13%
2024-07
13681元/㎡
22.38%
2024-08
13360元/㎡
27.4%
2024-09
12858元/㎡
28.24%
2024-10
12378元/㎡
26.78%
2024-11
12103元/㎡
27.23%
2024-12
12208元/㎡
25.97%
2025-01
12677元/㎡
22.14%
2025-02
12685元/㎡
21.01%
2025-03
12675元/㎡
16.93%
2025-04
12624元/㎡
13.92%
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