建发国宾府解读
詹海洋
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区东向800米设有地铁一号线罗汉山站，北向400米设有公交站新店镇政府站
【小区户型】五四北地标建筑，超高层主打大户型，200-300大平层，奢华大四房，前后百米楼距全景一线湖景。
【小区设施】小区绿化达40%，布局合理，内设儿童乐园，有滑梯，秋千等，门口还有会所，有泳池、健身房等
【生活配套】门口有自带风情商业街，距离1公里内有金科广场、四方街创业小镇，3公里内泰禾广场，门口有公园供休息娱乐
【房屋品质】由央企建发操盘，15年统一交房，有毛坯与精装，精装标准1万一平方，交付标准高，一线看湖景，十大豪宅
不足
沿高架桥，教育配套不足
郑立凯
2020-05-13
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东向800米设有地铁一号线罗汉山站，北向400米设有公交站新店镇政府站
【小区户型】五四北地标建筑，超高层主打大户型，200-300大平层，奢华大四房，前后百米楼距全景一线湖景。
【小区设施】小区绿化达40%，布局合理，内设儿童乐园，有滑梯，秋千等，门口还有会所，有泳池、健身房等
【生活配套】门口有自带风情商业街，距离1公里内有金科广场、四方街创业小镇，3公里内泰禾广场，门口有公园供休息娱乐
【房屋品质】由央企建发操盘，15年统一交房，有毛坯与精装，精装标准1万一平方，交付标准高，一线看湖景，十大豪宅
不足
沿高架桥，教育配套不足
朱烈明
2020-11-08
特色
【轨道交通】距离地铁一号线罗汉山在只有200米的距离，可直达火车站，东街口，五一广场，距离新店政府公交站有50米
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主打200平251平300平大平层，适合改善。
【小区设施】社区东边有儿童游乐场，小区入户就是龙形水系，绿化非常好，小桥流水的感觉，人车分流。
【生活配套】3公里到达五四北泰禾广场，购物方便，出门50米就是琴亭湖公园，茶余饭闲之余休闲散步的好场所。
不足
小区物业管理费高，平均在4块，临三环高架桥有点吵
池闽灵
2020-05-23
特色
【小区户型】社区主打户型200，251、300平，7栋“悦公馆"88，98，110平，共6栋，123567栋。
【其他描述】怡家园物业，12356栋物业毛坯3元，精装4.8元，7栋2.5元，每栋配专属楼管、保洁、安保。
【小区设施】双层地下停车场，车位配比高达11，社区中央電备2万平米水景花园，让业主仿若置身于公园。
【房屋品质】开盘时间2015年，交房2016年，中国十大豪宅之一，品质有保证，隔音效果好。
不足
配套不齐全，社区大户型单价高，沿三环高架桥。
高金生
2020-04-21
麦田房产
特色
【小区户型】五四北地标建筑，超高层主打大户型，200-300大平层，奢华大四房，前后百米楼距全景一线湖景。
【其他描述】建发自带怡家园物业，物业费7#楼2.5元，带精装交付的4.5元其他都是3元一平
【小区设施】双层地下停车场，车位配比高达1比2，社区中央電备2万平方水景花园，让业主仿若置身于公园。
【房屋品质】盘时间2015年，交房2016年，建发国企开发商，品质有保证，墙体很厚，隔音效果好
【居民素质】里面租户比较少，住户人群是企业老总，公司白领，社会精英管理层，年龄在18-50岁之间，邻里关系和睦
不足
沿高架桥，噪音会有，公摊有点大
苏伟峰
2021-01-07
特色
【小区户型】国宾府主推90平到300平，2房到6房应有尽有，南北通透，电梯高层采光好，全景琴亭湖公园，楼间距较宽
【小区设施】社区东边有儿童游乐场，小区入户就是龙形水系，绿化非常好，小桥流水的感觉，人车分流。
【房屋品质】小区2016年交房，2017年出证，2#3#是开发商统一装修。
不足
小区是纯住宅区，楼下没有店面，所以买东西不是很方便。
张世平
2019-12-28
特色
【轨道交通】门口多路公交19、68、111、527路等公交，步行800米到达罗汉山地铁站，可直达火车站，交通方便
【小区户型】小区主推200-300平的大户型，社区一共6栋楼，沿琴亭湖畔一字排开，一楼采光都不遮挡，亚洲十大豪宅
【小区设施】双层地下停车场，车位配比高达1比2，社区中央電备2万平方水景花园，让业主仿若置身于公园。
【房屋品质】由央企建发操盘，15年交房，有毛坯与精装，精装修标准一平方1万，交付标准高，一线湖景，亚洲十大豪宅
【居民素质】小区基本没有出租房，以自住为主，因为户型比较大，居民素质高，小区氛围好，业主基本是成功商业人士
不足
小区靠近琴亭高架桥，沿路，会比较吵，总价高
肖泉
2020-08-14
特色
【小区户型】大4房改善，前后无遮挡，南北通透，视野开阔，琴亭湖景观。
【小区设施】东门左边是业主会所，有中央水系，7号楼下有滑滑梯,南门左右两边有商业店铺，地下有停车库
【房屋品质】盘时间2015年，交房2016年，建发国企开发商，品质有保证，墙体很厚，隔音效果好
【居民素质】里面租户比价少，住户人群是企业老总，公司白领，社会精英管理层，年龄在18到50岁之间，邻里关系和睦
不足
号楼靠近高架桥，噪音会有，精装物业费高些，配套还在建
胡雪丽
2020-07-26
特色
【小区户型】国宾府主推90平到300平，2房到6房应有尽有，南北通透，电梯高层采光好，全景琴亭湖公园，楼间距较宽
【小区设施】小区绿化高，带水系，绿地周边设有儿童滑梯，老年人锻炼中心等设施，门口就是琴亭湖公园
【房屋品质】由品质最高的建发集团开发，豪宅的定位，福州地标性建筑之一，身份的象征。
【居民素质】入住率接近70% 大多都是自主群体，居住人群普遍都是高素质，有身份。
不足
整个社区普遍为大户型，只有七号楼有小户型，在售房源较少
账号已注销
2020-07-16
特色
【轨道交通】门口多路公交车，19,68，111，527路公交车，步行600米到罗汉山地铁站，直达火车站，交通便利
【小区户型】1号楼200平，2号楼251平，3号楼303平5号楼303平，6号楼251平。顶楼都是复式楼。
【小区设施】双层地下停车场，车位配比高达1比2，社区中央電备2万平方水景花园，让业主仿若置身于公园。
【生活配套】对面就是印象四方街，买菜方便，配套中国农业银行(福州新店分理处) 中国银行(福州南平路支行) 等银行
不足
沿高架桥，噪音会有，公摊有点大
周文辉
2020-07-11
特色
【小区户型】国宾府主推90平到300平，2房到6房应有尽有，南北通透，电梯高层采光好，全景琴亭湖公园，楼间距较宽
【小区设施】东门左边是业主会所，有中央水系，7号楼下有滑滑梯,南门左右两边有商业店铺，地下有停车库
【房屋品质】盘时间2015年，交房2016年，建发国企开发商，品质有保证，墙体很厚，隔音效果好
【居民素质】里面租户比价少，住户人群是企业老总，公司白领，社会精英管理层，年龄在18到50岁之间，邻里关系和睦
不足
号楼靠近高架桥，噪音会有，精装物业费高些，配套还在建
陈江龙
2020-04-17
麦田房产
特色
【小区户型】小区主推大户型，200平，250平和300平，从4房到6南北通透方正，一梯一户，楼栋一字排开无遮挡
【小区设施】东门左边是业主会所，有中央水系，7号楼下有滑滑梯,南门左右两边有商业店铺，地下有停车库
【房屋品质】盘时间2015年，交房2016年，建发国企开发商，品质有保证，墙体很厚，隔音效果好
【居民素质】里面租户比价少，住户人群是企业老总，公司白领，社会精英管理层，年龄在18到50岁之间，邻里关系和睦
不足
号楼靠近高架桥，噪音会有，精装物业费高些，配套还在建
账号已注销
2020-05-31
特色
【小区户型】社区主打户型200，251、300平，7栋“悦公馆"88，98，110平，共6栋，123567栋。
【小区设施】小区绿化高，带水系，绿地周边设有儿童滑梯，老年人锻炼中心等设施，门口就是琴亭湖公园
【房屋品质】由品质最高的建发集团开发，豪宅的定位，福州地标性建筑之一，身份的象征。
【居民素质】入住率接近70% 大多都是自主群体，居住人群普遍都是高素质，有身份。
不足
整个社区普遍为大户型，只有七号楼有小户型，在售房源较少
账号已注销
2020-05-22
特色
【小区户型】国宾府总栋数6栋，小区主推面积是88 98 110 200 251 301平，小区门口就是琴亭湖公园
【小区设施】东门左边是业主会所，有中央水系，7号楼下有滑滑梯,南门左右两边有商业店铺，地下有停车库
【房屋品质】盘时间2015年，交房2016年，建发国企开发商，品质有保证，墙体很厚，隔音效果好
【居民素质】里面租户比价少，住户人群是企业老总，公司白领，社会精英管理层，年龄在18到50岁之间，邻里关系和睦
不足
号楼靠近高架桥，噪音会有，精装物业费高些，配套还在建
汪妙琳
2020-01-17
特色
【轨道交通】小区东向800米设有地铁一号线罗汉山站，北向400米设有公交站新店镇政府站
【小区户型】国宾府主推90平到300平，2房到6房应有尽有，南北通透，电梯高层采光好，全景琴亭湖公园，楼间距较宽
【小区设施】小区绿化达40%，布局合理，内设儿童乐园，有滑梯，秋千等，门口还有会所，有泳池、健身房等
【生活配套】门口有自带风情商业街，距离1公里内有金科广场、四方街创业小镇，3公里内泰禾广场，门口有公园供休息娱乐
【房屋品质】由央企建发操盘，15年统一交房，有毛坯与精装，精装标准1万一平方，交付标准高，一线看湖景，十大豪宅
不足
沿高架桥，教育配套不足
张康成
2020-04-15
麦田房产
特色
【小区户型】社区主打户型200，251、300平，7栋“悦公馆"88，98，110平，共6栋，123567栋。
【小区设施】东门左边是业主会所，有中央水系，7号楼下有滑滑梯,南门左右两边有商业店铺，地下有停车库
【房屋品质】盘时间2015年，交房2016年，建发国企开发商，品质有保证，墙体很厚，隔音效果好
【居民素质】里面租户比价少，住户人群是企业老总，公司白领，社会精英管理层，年龄在18到50岁之间，邻里关系和睦
不足
号楼靠近高架桥，噪音会有，精装物业费高些，配套还在建
沈孟培
2019-06-12
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东向800米设有地铁一号线罗汉山站，北向400米设有公交站新店镇政府站
【小区户型】小区主推大户型，200平，250平和300平，从4房到6南北通透方正，一梯一户，楼栋一字排开无遮挡
【小区设施】小区绿化达40%，布局合理，内设儿童乐园，有滑梯，秋千等，门口还有会所，有泳池、健身房等
【生活配套】门口有自带风情商业街，距离1公里内有金科广场、四方街创业小镇，3公里内泰禾广场，门口有公园供休息娱乐
【房屋品质】由央企建发操盘，15年统一交房，有毛坯与精装，精装标准1万一平方，交付标准高，一线看湖景，十大豪宅
不足
沿高架桥，教育配套不足
黄祖达
2020-06-10
特色
【小区户型】小区总共6栋，以大面积200、250、300平米为主，7号楼为小户型。
【小区设施】小区绿化高，带水系，绿地周边设有儿童滑梯，老年人锻炼中心等设施，门口就是琴亭湖公园
【房屋品质】由品质最高的建发集团开发，豪宅的定位，福州地标性建筑之一，身份的象征。
【居民素质】入住率接近70% 大多都是自主群体，居住人群普遍都是高素质，有身份。
不足
整个社区普遍为大户型，只有七号楼有小户型，在售房源较少
陈波
2019-08-12
特色
【小区户型】五四北地标建筑，超高层主打大户型，200-300大平层，奢华大四房，前后百米楼距全景一线湖景。
【其他描述】建发自带怡家园物业，物业费7#楼2.5元，带精装交付的4.5元其他都是3元一平
【小区设施】双层地下停车场，车位配比高达1比2，社区中央電备2万平方水景花园，让业主仿若置身于公园。
【房屋品质】盘时间2015年，交房2016年，建发国企开发商，品质有保证，墙体很厚，隔音效果好
【居民素质】里面租户比较少，住户人群是企业老总，公司白领，社会精英管理层，年龄在18-50岁之间，邻里关系和睦
不足
沿高架桥，噪音会有，公摊有点大
杨洋
2020-03-09
麦田房产
特色
【小区户型】国宾府主推90平到300平，2房到6房应有尽有，南北通透，电梯高层采光好，全景琴亭湖公园，楼间距较宽
【小区设施】东门左边是业主会所，有中央水系，7号楼下有滑滑梯,南门左右两边有商业店铺，地下有停车库
【房屋品质】盘时间2015年，交房2016年，建发国企开发商，品质有保证，墙体很厚，隔音效果好
【居民素质】里面租户比价少，住户人群是企业老总，公司白领，社会精英管理层，年龄在18到50岁之间，邻里关系和睦
不足
号楼靠近高架桥，噪音会有，精装物业费高些，配套还在建