- 新榕金溪首府
- 10267 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 金溪路,近金漳路
- 福州建工集团·福建新榕房地产开发有限公司
- 伯恩物业
小区概述
- 新榕金溪首府位于蕉城区蕉城板块，于2018年竣工，距今房龄较新，由福州建工集团·福建新榕房地产开发有限公司开发完成；小区共约19栋楼，有小高层、高层2种类型；小区容积率为3.02左右；小区户型面积有77㎡-125㎡左右的2-3居室；小区整体绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，距今房龄较新；
- 小区附近有琼堂农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区部分户型靠近金漳路辅路，有噪音污染；
- 小区整体绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约130m是烟亭（招呼站）公交站，有八都-宁德班线、宁德-八都班线、宁德-七都班线等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约340m是金漳路与104国道交叉口，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.5
25个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距小区约1.3km是金溪幼儿园，是一所民办幼儿园；距离该小区约2.4km是宁德师范学院附属小学亭坪校区，是一所公立小学；距离小区约319m是宁德市蕉城区第二实验学校，属于公立中学；总体来看小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区整体绿化率约为30%，小区内有很多林荫小路，漫步在此处，呼吸着大自然的新鲜空气，别致的风景和惬意的生活相得益彰；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；小区外观比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约19栋楼，有小高层、高层2种类型；小区容积率为3.02左右；小区户型面积有77㎡-125㎡左右的2-3居室。
出入口
小区主出入口位于金涵畲族乡金溪路11号，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.02
社区总设施
- 座椅；
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 伯恩物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
商业配套
东方伟业广场（天湖东路店）距离小区约4km，距离较远，居民购物不方便；汇京生活超市距离小区约715m，居民生活必需品配备齐全；万家便利店距离小区约204m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距小区约1.2km是宁德金北医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约200m是上兰村卫生所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约241m是益康堂大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
琼堂农贸市场距离小区约1.1km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国建设银行约515m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国电信约130m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离镜台山公园约1.6km，公园内有凉亭、绿植、溪水等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离金涵派出所约2.7km，距离较远，居民来此反映问题不方便。
休闲娱乐
距离小区约430m是鑫御足足浴推拿，居民可在此处放松身体；小区距离欣动健身约638m，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离弘展网咖约1.5km，周边的男士经常来此打游戏，也增加了邻里感情。
新榕金溪首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10445元/㎡
0.18%
01-19
10464元/㎡
0.18%
01-26
10481元/㎡
0.16%
02-02
10497元/㎡
0.15%
02-09
10483元/㎡
0.13%
02-16
10457元/㎡
0.25%
02-23
10440元/㎡
0.16%
03-02
10420元/㎡
0.19%
03-09
10408元/㎡
0.12%
03-16
10380元/㎡
0.27%
03-23
10319元/㎡
0.59%
03-30
10267元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11431元/㎡
19.51%
2024-06
11633元/㎡
19.82%
2024-07
11522元/㎡
19.79%
2024-08
11447元/㎡
15.45%
2024-09
11339元/㎡
14.6%
2024-10
11173元/㎡
14.56%
2024-11
11041元/㎡
12.61%
2024-12
10539元/㎡
16.73%
2025-01
10476元/㎡
15.68%
2025-02
10445元/㎡
13.9%
2025-03
10308元/㎡
13.06%
2025-04
10267元/㎡
11.88%
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