阳光城大都会解读
罗梦
2021-08-17
小麦房产
特色
【小区户型】小区主要面积，69平方到128平方户型都有，楼间距大概每栋距离至少50米，总的楼层基本在33层。
【其他描述】物业是阳光城自己持有的物业，管理很好
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐场所有两处，绿化面积更是高达百分之三十五，环境优美。
【房屋品质】16年开盘的小区，交房在18年7月交房的，房屋毛坯交付。
不足
房源很多没有满二，交易费用很高，有几栋靠近马路，有点声音
邹春波
2022-05-05
乐呵找房
特色
【轨道交通】公交站就在小区门口东侧，马路对面就是地铁站
【小区户型】小区均为两梯4户，端头户型在100平左右，主力户型，刚需两房和三房69-100平，其中复式楼126平
【小区设施】小区配备有50平㎡游泳池，社区有健身场所，社区有600平的大草坪，周边有儿童娱乐器材
【生活配套】社区向北50米距离自带10万平商业广场，星级酒店，购物中心，往东500米处三甲医院，
不足
目前因周边还未发展起来，暂时配套还不是说非常便利，购物广场只有新天宇广场，未来还是非常便利的，有阳光城商业圈和胪雷新城商业圈加持。
曾利
2022-04-30
小麦房产
特色
【轨道交通】距胪雷地铁站c出口步行150米，正对面就是火车南站，地铁站
【小区户型】小区目前热门户型是69平 79平 103平 1号地10栋 3号地3栋 5号地5栋
楼间距在60米以上
【小区设施】小区有露台羽毛球场和乒乓球桌，露台游泳池，还有休闲娱乐区
【生活配套】楼下有有阳光新天地购物中心，共四层，一二层是沃尔玛购物中心，三四层是休闲娱乐场所
不足
配套还是不是非常的成熟
张慧萍
2022-01-23
安居诺家
特色
【轨道交通】距离1号线地铁口胪雷站150米，往南便是火车南站，外出方便
【小区户型】阳光城大都会有1.2.3.5号四个地块，其中，1号地块有11栋住宅+5栋商业性质
【小区设施】小区有露台羽毛球场和乒乓球桌，露台游泳池，还有休闲娱乐区
【生活配套】小区自带沃尔玛商圈、周边大型的购物广场在于三角埕站的新天宇购物广场
不足
小区目前周边配套还不成熟，人流量不稳定
陈旭耀
2022-01-15
小麦房产
特色
【轨道交通】公交站就在小区门口东侧，马路对面就是地铁站。
【小区户型】小区户型以69平，79平，99平为主。楼层总高16层。楼间距在60米以上，采光充足。
【小区设施】小区中间有游泳池，小孩和老人娱乐设施，旁边有商住楼，
【生活配套】小区50米距离综合商场10万㎡购物中心、大都会酒店 医院福州鑫民诊所、700米新天宇购物广场建设银行
不足
小区一面靠山，两面马路，一面动车道。后期噪音问题。
傅祥杰
2021-09-24
佳宅
特色
【轨道交通】门口对面300米动车地铁站，汽车南站。往北100米左右一号地铁胪雷站。
【小区户型】阳光城大都会分为1.2.3.5号地，有住宅也有商业，一号地有11栋住宅，有5栋是商业的。
【小区设施】小区中心部位有中心花园，绿地周边有多个儿童滑梯等娱乐设施，社区中心还配有游泳池
【生活配套】小区自带沃尔玛商圈、周边大型的购物广场在于三角埕站的新天宇购物广场
不足
门口 乱停车现象严重，
王龙虎
2021-05-28
华恒i家
特色
【轨道交通】从社区门口走出步行300米到达福州南站，福州南站内带有地铁一号线：从象峰开往火车南站。
【小区户型】该小区主要户型为69平方，79平方与100平方，楼间距65米总高17楼采光好
【小区设施】小区有露台羽毛球场和乒乓球桌，露台游泳池，还有休闲娱乐区
【生活配套】小区自带沃尔玛商圈、周边大型的购物广场在于三角埕站的新天宇购物广场
不足
目前大型购物广场还在建设中，胪雷小学二期正在建设，灰尘大，噪音大
陈灵恩
2021-02-02
小麦房产
特色
【轨道交通】公交站就在小区门口东侧，马路对面就是地铁站。
【小区户型】主要面积69平100平楼间距宽可达66米79平总层高33层采光好。
【小区设施】小区自带中心花园和游泳池绿https://static.xms.4化环境很好还有儿童玩耍的娱乐设施。
【生活配套】对面200米就是火车南站交通方便旁边有胪镭地铁小区楼下有小型的超市和便利店吃饭的地方都有。
【房屋品质】15年开盘开发商统一毛坯交房18年6月交房。
不足
配套还在慢慢的成熟，位置目前比较偏。
范洋
2021-01-20
乐呵找房
特色
【轨道交通】小区距离地铁300米，距离火车南站200米，出小区就有公交站，交通四通八达，非常方便
【其他描述】缺点就是小区未满二，税费比较高
【小区设施】小区自带中心花园、游泳池和儿童游乐设施
【生活配套】小区自带火车南站商圈，小区旁边的10万方商场，阳光天地开业在即。
【居民素质】是纯商品房社区，小区业主群体素质很高
不足
小区的税费会比较高，很多都没满二，交易成本高
林甲第
2019-03-07
乐呵找房
特色
【轨道交通】距胪雷地铁口150米，往北经过南站，往经过北站。
【小区户型】小区户型以69平，79平，99平，103平，123平，128复试为主，总高33楼，楼间距60米。
【其他描述】本社区物业是阳光城地产自带物业，物业费2.1元每平方，每一栋都有楼管。每一栋楼下都有休闲座椅。
【小区设施】小区中心花园配套有游泳池，1栋和9栋有小孩游乐设施，小区后面就是soho店面和广场
【房屋品质】由阳光城集团于2016年开盘，2017年交房，有阳光城开发物业，品质良好。人车分流。
不足
目前周边配套还未成熟，购物广场最近只能到新天宇广场，未来还是非常便利，靠近火车南站有地铁。
黎正敏
2021-01-13
安居诺家
特色
【轨道交通】门口是公交站，对面过马路就是火车南站，旁边是C出口
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透 主售的是大户型，100平三房，79三房
【小区设施】小区自带中心花园和游泳池，还有老年人的健身器材 儿童的娱乐场所
【房屋品质】15年开盘的，18年6月交房，毛培交付
不足
配套还是不是非常的成熟
曾财
2020-04-12
小麦房产
特色
【轨道交通】出门就是火车南站胪雷地铁口 门口就有公交站 对面就是火车南站
【小区户型】阳光城大都会分为1.2.3.5号地块，有住宅也有商业的，一号地有11栋住宅，有5栋商业的
【小区设施】小区配套游泳池 羽毛球场 乒乓球场 滑滑梯 健身器材等等
【生活配套】对面就是火车南站 出门就是地铁口 公交站 旁边还有商业中合体
【房屋品质】大都会交房时间17年 都是毛坯 主打小户型 楼栋分布比较宽
不足
目前配套还不是很成熟
李朝健
2019-12-18
乐呵找房
特色
【轨道交通】门口对面300米动车地铁站，汽车南站。往北100米左右一号地铁胪雷站。
【小区户型】商住楼区和住宅区。其中主打住宅平层68平，79平，100平，105平，123平及128平复试
【小区设施】社区中心花园配套游泳池，9号楼楼下儿童游乐活动区，另有跷跷板，网球场，滑梯。
【生活配套】社区向北50米距离自带10万平商业广场，星级酒店，购物中心，往东500米处三甲医院，
【房屋品质】上市开发商阳光集团，阳光城物业，严格高效。
社区整体绿化率高，楼距宽敞，格局时尚大气，园林古典风味
不足
目前南站周边尚属开发中区域，部分配套建设中还未交付使用，社区入住率正在提高，所以装修噪音及人员稍微杂乱些。车位不够多，停车一般。商店少，。买东西不方便
李志强
2019-11-29
谷为地产
特色
【轨道交通】对面300米出就是是火车南站，距离地铁胪雷站400米，距离公交车站火车南站站点350米，车流量少。
【小区户型】小区目前热门户型是69平 79平 103平 1号地10栋 3号地3栋 5号地5栋
楼间距在60米以上
【小区设施】小区中心花园设备有游泳池、二号楼楼下有儿童娱乐设施、三号楼楼下有老人娱乐设施，小区后门就是SOHO
【生活配套】3公里出有新天宇城市广场配套永辉超市，金逸电影院，健身馆，桥亭饭店，6公里出有福建省地质医院。
不足
小区旁商铺比较少，出行不是很方便去地铁站跟公交站走路比较远
范智华
2020-06-08
乐呵找房
特色
【轨道交通】距胪雷地铁站c出口步行150米，正对面就是火车南站，地铁站
【小区户型】小区共11栋 从小户型69到128复式 从刚需到改善 小区两梯四户
【小区设施】小区中心花园配套有游泳池，1栋和9栋有小孩游乐设施，小区后面是soho店面和广场
【房屋品质】由阳光城集团于2016年开盘，2017年交房，有阳光城开发物业，品质良好，人车分流
不足
目前周边配套还未成熟，购物广场就近只能到新天宇购物广场。南站正在建设的商业综合体，预计今年年底完工。未来还是非常便利。
陈少红
2019-04-15
小麦房产
特色
【轨道交通】门口对面300米动车地铁站，汽车南站。往北100米左右一号地铁胪雷站。
【小区户型】商住楼区和住宅区。其中主打住宅平层68平，79平，100平，105平，123平及128平复试
【小区设施】社区中心花园配套游泳池，9号楼楼下儿童游乐活动区，另有跷跷板，网球场，滑梯。
【生活配套】社区向北50米距离自带10万平商业广场，星级酒店，购物中心，往东500米处三甲医院，
【房屋品质】上市开发商阳光集团，阳光城物业，严格高效。
社区整体绿化率高，楼距宽敞，格局时尚大气，园林古典风味
不足
目前南站周边尚属开发中区域，部分配套建设中还未交付使用，社区入住率正在提高，所以装修噪音及人员稍微杂乱些。车位不够多，停车一般。商店少，。买东西不方便
卜露露
2020-06-07
乐呵找房
特色
【轨道交通】火车南站在周边 还有公交车站 地铁一号线 步行200米左右
【小区户型】在售户型面积69㎡ 79㎡ 88㎡ 99㎡ ，106㎡ 124㎡ 128㎡，总共15栋没有4和14栋
【小区设施】小区里有中心亭子 中心花园 还有游泳池 还有儿童游乐设施 小区后面还有小学
【房屋品质】2019年交房 阳光城集团开发商 自带物业 靠近商圈
不足
小区唯一不足就是每个地块占地面积小
刘浪
2020-06-28
乐呵找房
特色
【轨道交通】可坐1号线地铁 地铁口是火车南站与胪雷站距离50米 门口100米处就有公交车站
【小区户型】小区户型以69，79，99，103，123平，128平复式为主，总高33楼，楼间距60米
【小区设施】小区中心花园配有游泳池 羽毛球场 1与2号楼楼下有儿童游乐设施 外面是SOHO和店铺
不足
目前商业广场还在建设 暂时生活配套尚未成熟
沈其华
2020-03-25
小麦房产
特色
【小区户型】该小区主要户型为69平方，79平方与100平方，楼间距65米总高17楼采光好
【其他描述】物业是阳光城自己阳光城物业，物业费2.1元 保安24小时值班，整体来说，物业不错，
【小区设施】小区配备有50平㎡游泳池，社区有健身场所，社区有600平的大草坪，周边有儿童娱乐器材
不足
阳台偏小，交通除了地铁，公交偏少，大多数都要自己开车
汤育鑫
2018-08-29
乐呵找房
特色
【小区户型】该小区主要户型为69平方，79平方与100平方，楼间距65米总高17楼采光好
【其他描述】本小区是阳光城物业，物业费2.36/平，每栋楼一专门的阿姨做卫生，进出社区保安管理非常严格
【房屋品质】本小区是阳光城集团于2014年建设2016年初开盘，2017年交房，品质良好，开发商是国内排行前几名
不足
目前小区周边配套不成熟，后面是动车轨道，后期会有噪音
