阳光城西海岸解读
廖威
2022-04-28
家天下房产
特色
【轨道交通】北门门口150米处就是公交车站，南江滨开2公里左右直接上三环
【小区户型】阳光西海岸A区，B区共26栋高层普通住宅，户型：64-127平方，各栋之间楼间距较宽，视野开阔，采光
【小区设施】小区绿化率达到30%，有五个草坪，分别分布在小区中心位置，每个草坪都在300平以上。
【生活配套】步行200米可到江滨公园,晚上休闲散步的好去处。往南500米有六意生活超市,有生鲜和蔬菜水果出售
不足
小区公摊费贵，周边大型商场还没有开业，目前都在招商中，入户门两家挨的太近。卫生间跟厨房窗户都是对开，空气不通畅。
张燕华
2022-03-05
家天下房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车到达福州的公交车，交通方便，距福州市中心近
【小区户型】阳光城西海岸分为A、B两个区户型为64平-127平采光好共26栋高层住宅各栋之间楼距较宽。
【小区设施】小区绿化率超过30%，小区内休闲设备完善，A区共有车位237个，B区共有车位2178个
【生活配套】步行200米可到江滨公园，晚上休闲散步的好去处，门口就有超市，菜市场
不足
小区均价、物业费偏高，目前大型商场（西海岸广场）还未开业，正在招商中，商业相对不是很成熟。小区的阳台与邻居家离得太近，缺少隐私性。因为主打刚需住宅，所以厨房、卫生间偏小。
陈晓春
2022-04-24
家天下房产
特色
【小区户型】小区主要为64至98平之间的刚需户型，都是高层类型，楼间距基本都达到50米以上，采光都比较好。
【其他描述】小区的物业是阳光物业，物业费1.75元每平方，阳光城西海岸地下机动车位数有2995个
【生活配套】小区AB区门口有很多的店铺，购物很方便，小区设有健身器材，设有儿童滑滑梯。
不足
小区居住的租户较多，人员比较杂，电梯较小点，成交单价也比较高。
何智星
2022-05-14
家天下房产
特色
【小区设施】小区绿化率高达35%采用自然园林设计小区中心位置分别设有360平以上的大草原，带儿童娱乐设施
【生活配套】西海岸b区南门出去200米就到江滨公园，在往南500米配有永辉超市
不足
小区居民多，人员聚集密集，人员素质相对会差些
李银敏
2021-07-22
家天下房产
特色
【小区户型】小区分A B区，一共26栋高层住宅，A区8栋，B区18栋，户型从64到127平，从刚需到改善。
【小区设施】小区有5个草坪，分别位于小区中心位置，每个草坪面积高达300平米以上，绿化率高达百分之三十以上。
【生活配套】小区出西门步行300米即可到达江滨公园，出北门步行500米到闽都民俗园，都是休闲散步的好去处。
不足
转换率高，人员流动大。
肖裕建
2022-01-07
乐呵找房
特色
【轨道交通】北门门口150米处就是公交车站，南江滨开2公里左右直接上三环
【小区户型】98平高层看江的房子1.空气好2.南北通透3.日照采光充足4.开阔视野看江
【小区设施】阳光城西海岸小区的绿化是甘蔗比较好的，绿化面积达30%以上，中心花园非常大，有娱乐设施供小孩玩耍。
【生活配套】A区5#17#18#和B区6#7#19#20#楼下，小区门口有便利店，永辉超市，诊所，五金店等
不足
小区租户较多，人员比较复杂，停车也比较紧张。
周芬
2021-08-19
家天下房产
特色
【轨道交通】距离300米乐乘坐33路38路，经过甘蔗街道，经过白沙
【小区户型】小区大面积两梯四户，小面积两梯五户，大面积3到4房，小面积为小三房，居家住是可以的
【小区设施】小区中心有很300绿地，绿地周边有设儿童的滑滑梯，跷跷板，等娱乐设施，小孩子放学后可以留地玩耍，
不足
地面上车位紧缺，人口拥挤了点
吴运生
2021-09-05
家天下房产
特色
【轨道交通】滨江新城站有189快线，距小区100米，通往金山 。西海岸广场站有185快线，通往火车站
【小区户型】小区南北通透，主推小户型，70～90平，两房三房。
【小区设施】小区绿化率达到30%分别分布在小区中心位置有5个草坪每个草坪都在300平以上！（长50宽60）。
【生活配套】步行200米可到江滨公园,晚上休闲散步的好去处。往南500米有六意生活超市,有生鲜和蔬菜水果出售
不足
小区租客比较多，人口会比较杂乱一些
李章清
2021-04-26
梦家园房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车517路车站，步行300米到江滨公园有185路公交站直达福州火车北站。
【小区户型】阳光城西海岸分为A、B两区，A区有八栋高层，B区有18栋高层，面积64-127平方，主打64-98平
【小区设施】小区人车分流，绿化带周围均设有休息木椅，儿童娱乐器材、活动器材俱全，18#楼楼下设有公共卫生间。
【生活配套】距离江滨公园200米，民俗园800米
不足
小区外停车乱放比较多，公交路线少
林文幼
2020-07-12
乐呵找房
特色
【小区户型】[小区户型]阳光城西海岸A、B区共26栋超高层普通住宅。60-127平户型,百米宽楼间距，
视野开口
【小区设施】小区绿化率高达35%，环境优美，人车分离，设有儿童娱乐设施，乒乓球桌等，中心花园很大，可以在社区跑步
【生活配套】A 区5#17#18#，B 区6#7#19#20#楼下为商圈，便利店，菜市场等，可以满足住户的需求
不足
电梯小，出租户多，人员比较杂，不方便物业管理，专有西海岸广场没有做起来
苏雅婷
2020-05-21
家天下房产
特色
【小区户型】本小区主要为64至98平米之间的刚需户型，都是高层类型，楼间距基本都达到50米以上，采光都比较好
【生活配套】小区AB区门口有众多的商铺林立，各种商业业态齐全，购物方便，距离永辉超市1公里不到的距离
不足
小区以小户型居多所以出租户比较多，成交单价比较高，距离大型商超距离比较远
李栋
2020-07-11
家天下房产
特色
【轨道交通】B区出门右转50米左右就是189公交站台，开往福州金山方向
【小区户型】西海岸分AB区，A区8栋高层住宅，B区18栋高层。64－127平方，64－98平方是主打产品
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，平时白天的话，很多老人带小孩在社区里面玩耍聊天，居住氛围浓厚！
不足
小区相对来说的话就是车位比较紧张，外面马路上有乱停乱放现象，有待处理！
郑林清
2020-08-13
家天下房产
特色
【小区户型】阳光城西海岸分为A-B区，一共26栋，户型64平-127平，比较适合小家庭居住.
【小区设施】地下停车位4536个，人车分流，停车方便。社区配套三个中心花园，儿童娱乐场所，社区就是公园
不足
物业不好总价过高物业费高.
曾修银
2020-05-30
家天下房产
特色
【小区户型】阳光城西海岸分为A和B两个区A区共8栋，B区共18栋，从刚需65平到改善127平，主做64平和78平
【小区设施】小区绿化多，人车分流，设有网球场，凉亭，有8个中心花园，自动售水机等
【房屋品质】小区是阳光城地产主导开发的，14年交房，小区目前比较新，隔音防水都没有问题
不足
小区外停车乱放比较多，公交路线少
陈平
2017-12-27
鲁班之家房产
特色
【轨道交通】距江滨大道185快线300米，在此可直达火车北站，距离公交38路2公里，在此可到宝龙城市广场。
【小区户型】小区全景落地飘窗，全明结构，户型方正，65至98平为主打户型，属于刚需购房首选，中式园林，六大组团。
【小区设施】小区人车分流，绿化带周围均设有休息木椅，儿童娱乐器材、活动器材俱全，18#楼楼下设有公共卫生间。
【生活配套】小区身后为昙石山中学，前方是西海岸广场及湿地公园、江滨公园，向西2km为永辉超市及购物娱乐中心。
【房屋品质】由阳光城集团建造并管理，2013年开盘，房屋均为全景落地飘窗，屋顶采用二级防水处理，楼栋岔开采光好。
不足
小区东头山上有坟墓，东面有污水处理厂，小区内
刘波
2017-12-06
家天下房产
特色
【小区户型】西海岸共有26栋超高层普通住宅，主推64~127平方户型，楼距比较宽，视野开阔采光相对较好，可看江。
【其他描述】西海岸是阳光城下属物业公司，每月一平方1.75元，物业管理好，服务很好。
【小区设施】小区绿化率达到35%，环境优美，实施人车分离，小区设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】小区相对老人和小孩多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮助照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
由于西海岸广场还在招商，大型超市还没有开业，商业相对不是很成熟。
冯榕杰
2018-09-15
家天下房产
特色
【小区户型】本小区一共有26栋，分两个区A区8栋B区18栋，小区采用围合式建筑楼间距宽每栋都没有遮挡主打小户型
【其他描述】西海岸物业是阳光城自己的物业，物业管理严格，治安规范，物业费1.6块一平
不足
小区唯一不足，小区园林过大，租客过多不善于物业管理
王小辉
2018-09-10
家天下房产
特色
【小区户型】A区8栋，B区18栋高层，主打65-98的小户型。
【小区设施】8个中心花园，1个羽毛球场，1个儿童游乐区，有自动售水机等。
【居民素质】入住率高，闽侯周边乡下人很多买入，租户也多，居民素质不高
不足
公交路线较少，出行不是很方便。
瞿源
2018-10-10
家天下房产
特色
【小区户型】98平高层看江的房子1.空气好2.南北通透3.日照采光充足4.开阔视野看江
不足
转换率高，人员流动性大，租客占比率比周边楼盘高
张友松
2018-07-27
家天下房产
特色
【小区户型】小区主打88和98户型方正，采光视野开阔户型通透
【房屋品质】阳光城集团中国地产百强物业管理好质量过关
不足
小区楼间距较窄，人口比较多比较杂
