- 名郡
- 12585 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 儒江东路18号
- 上海大名城企业股份有限公司
- 长城物业
小区概述
- 名郡小区位于马尾区江滨东大道板块。小区是由上海大名城企业股份有限公司开发的，于2006年竣工。小区楼栋共43栋左右，小区总建筑面积为266571㎡左右，容积率为2.5左右，小区户型面积有39㎡-194㎡左右的1-6居室和8居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为43％左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离福州新莲花医院较近，方便居民就医；
- 小区绿化率为43％左右，环境较好。
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便；
- 小区存在非机动车乱停乱放的现象，影响居民正常出行。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
475米
步行至地铁
177个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离儒江地铁站约562m，地铁2号线东延线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离名郡公交站约174m，37路、56路等公交在该站点停靠；距离儒江村江滨锦城公交站约409m， 59路、131路等公交在该站点停靠；距离物联网产业园南公交站约446m，M3路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离铁南路约257m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.0
22个
附近幼儿园
13个
附近小学
4个
附近初中
格林海悦幼儿园距离小区约327m，是一所私立幼儿园；乌山小学(儒江名城港湾分校)距离小区约226m，是一所公立学校；福州三牧中学(马尾校区)距离小区约554m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化覆盖率43%左右，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着造型各异的灌木，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以灰色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区楼栋共43栋左右，小区总建筑面积为266571㎡左右，容积率为2.5左右，小区户型面积有39㎡-194㎡左右的1-6居室和8居室，适合刚需和改善人群。小区楼间距较宽，光线较为充足。
出入口
小区共有6个出入口，停车场在儒江东路18号附近，北门在铁南路附近，西南门靠近儒江东路，西南3门在儒江东路8-3号附近，东门在小区26号楼附近，西南2门在儒江东路63号附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2555户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理严格，物业人员比较负责。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志。
安保
小区24小时有保安巡逻，小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 小区设有单元门锁，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 长城物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共450车位
- 地上260个，地下190个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月，地下240.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
商业配套
世纪金源购物中心距离小区约5.7km，距离较远，居民购物较为不便；福家(银河湾店)距离小区约167m，商品齐全，方便居民日常生活；阿二印象食府距离小区约430m，方便居民就餐。
医疗资源
福州新莲花医院距离小区约1km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；马尾儒江卫生所距离小区约371m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；逸凡大药房(第一分店)距离小区约158m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
儒江农贸市场距离小区约352m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(福州东江滨支行)距离小区约488m，方便居民办理理财业务；中国移动(马尾快安营业厅)距离小区约307m，方便居民办理通信业务。
公共资源
东江滨公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；福州市24小时自助图书馆距离小区约150m，对于喜欢阅读的居民来说，比较方便。
休闲娱乐
幸福蓝海国际影城(福州名城IMAX店)距离小区约1.6km，距离较近，方便居民观影；菲特力健身(东方名城店)距离小区约1.6km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；新乐园棋牌室距离小区约1.6km，丰富了小区老人的娱乐生活。
名郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13249元/㎡
0.72%
02-11
13190元/㎡
0.45%
02-18
13116元/㎡
0.56%
02-25
13019元/㎡
0.74%
03-03
12904元/㎡
0.88%
03-10
12779元/㎡
0.97%
03-17
12690元/㎡
0.7%
03-24
12639元/㎡
0.4%
03-31
12595元/㎡
0.35%
04-07
12587元/㎡
0.06%
04-14
12584元/㎡
0.02%
04-21
12585元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14446元/㎡
6.45%
2023-06
14725元/㎡
2.95%
2023-07
14648元/㎡
2.81%
2023-08
14181元/㎡
7.6%
2023-09
13719元/㎡
10.5%
2023-10
13807元/㎡
6.48%
2023-11
13532元/㎡
6.12%
2023-12
13672元/㎡
2.63%
2024-01
13412元/㎡
4.01%
2024-02
13066元/㎡
7.31%
2024-03
12639元/㎡
10.43%
2024-04
12585元/㎡
11.46%
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