世通和府小区测评
7.5
综合评分
排名 高于56% 的本商圈小区

小区概述

世通和府位于安顺市西秀区东关板块,竣工于2015年,由安顺市安普路改造开发置业有限公司开发建设。小区一共有6栋楼,容积率为3.3,小区户型面积区间为83㎡到140㎡左右,户型为2居室到4居室。小区的植被覆盖面积较小,绿化率为30%左右。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2015年,房龄较新;
  • 距离小区约1.7km有万通城市生活广场,居民购物逛街很方便。
缺点
  • 小区绿化率为30%左右,植被覆盖面积比较小;
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
8.0 高于52% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约140m有世通城市广场(西)公交站,此站停靠6路、7路、安普城际公交公交车,距离小区约160m有世通城市广场(东)公交站,此站停靠6路、7路、11路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约390m就是北航路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.2 低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.3

初中

8.5

62个

附近幼儿园

32个

附近小学

23个

附近初中

距离小区约520m有安顺三优幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约500m有安顺开发区西王山小学,这是一所公办学校;距离小区约460m有安顺宏志中学,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
6.0 高于98% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为30%左右,小区道路两旁为草坪和高大树木,整体环境较好;小区内有健身设施,是居民饭后休闲健身的好地方;小区内有水池和凉亭,居民经常在此聊天,生活氛围和谐。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是灰色的面砖;该小区于2015年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有6栋楼,容积率为3.3,小区户型面积区间为83㎡到140㎡左右,户型为2居室到4居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是东北门和北门,其中东北门临近中华北路,北门临近金麦霸纯K,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 球场;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递;总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.2 高于56% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

9.0

1个

购物中心

暂无

商场

136个

超市

3个

便利店

商业配套
距离小区约2km有中环百货,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约250m有湘黔三旺超市,居民购买日用品方便;距离小区约100m有牛老幺美蛙鱼头特色火锅,是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约600m有贵航三0二医院,居民看病就医方便;距离小区约430m有金丽阁足疗会所,居民生病时可以来这里看病;距离小区约360m有松仁堂大药房,居民平时可以来这里买点日常药品,以备不时之需。
生活服务
距离小区约510m有艾丝顿美肤管理菜市场,这里蔬菜肉类比较齐全,居民平时买菜很方便;距离小区约470m有贵阳银行(安顺北航路社区支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约420m有中国移动(安顺市金玉大厦营业厅),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约830m有安顺市西秀区气象局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.6km有安顺娄湖生态公园,是居民休闲、健身、娱乐的好去处;距离小区约2.4km有安顺市图书馆,有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约620m有电竞网咖,居民可以来这里玩电子游戏;距离小区约430m有金丽阁足疗会所,居民周末时间可以来这里泡澡按摩;距离小区约1.1km有静悠瑜伽,有时间的居民可以来这里报名。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的婚房族首次购房,可以选择83㎡左右的2居室,房屋面积相对较小,总价较低,可以减轻经济负担;对于有子女和经济预算充足的人群,可以选择140㎡左右的4居室,房屋面积较大,可以留给孩子独立学习、成长空间。
卖房建议
业主对可以对房屋进行装修,提高居住舒适度,有利于加快房屋的出售速度;户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者,有利于房屋出售。
租房建议
对于单身的上班族,建议选择与人合租约83㎡的2居室,能够满足基本居住需求,空间充足不拥挤,而且房租费还较低;对于三口之家来说,可以选择约140㎡的4居室,家庭成员拥有独立的房间。
用户评价
8.1 高于74% 本商圈小区
居住体验
小区内部设施比较完善,有儿童游乐园、健身设施等,丰富了居民的生活;小区内的卫生清扫及时,居民居住环境干净整洁。
业主特征
小区居民素质较高,邻里之间关系和睦,生活氛围浓厚;小区周边医疗配套完善,不少老年人也选择在这里养老。
入住须知
物业费
  • 1.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 2.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1千伏以下0.4556元/度
  • 1-110千伏0.4456元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.48元/m³
  • 第二阶梯2.98元/m³
  • 第三阶梯3.72元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费