上东曼哈顿解读
管洪龙
2022-04-08
利嘉房产
特色
【小区户型】上东曼哈顿2梯4户，南北通透。
户型:平层119平方118平方@主推三房
复试81平方82平方
【小区设施】占地面积54066.7亩
建筑面积232949亩
占地绿化百分之三十
【生活配套】小区出门步行100米天茂商圈鑫永涛生鲜超市，吃喝玩乐设施应有尽有，每周六，天茂喷泉开放
【房屋品质】2015年开盘毛坯交房，是目前宁德的建筑地标，建筑最高的小区，防潮防水.沿马路侧边都是采用双层隔音玻
不足
楼层太高，客厅朝朝北，
张禄
2021-12-22
优房世纪
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，80平三房一卫为主力户型，120平为三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】占地面积54066.7亩
建筑面积232949亩
占地绿化百分之三十
【生活配套】小区门口100米内就有配套生活超市，50米外的天茂城市广场步行街，电影院KTV都有配置
【房屋品质】2015年开盘，毛坯交付，是目前宁德的地标建筑，防潮防水做了特殊处理。做了双层隔音玻璃。
不足
楼层太高，客厅朝朝北，
彭锋
2021-07-31
利嘉房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透。主推小户型，81请复式三房两厅两卫刚需户型，105为三房两厅两卫适合改善
【其他描述】小区物业费有2元左右，进入小区非业主都是需要重重审核才能进去
【小区设施】小区中心有300㎡的绿地，绿地周边有儿童游乐园，滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区大为年轻人相对多一些，小住户多以年轻人一代为主，居住氛围相对都是年轻人
不足
小区的绿化率并没有普遍那么高
唐剑深
2020-08-22
中联立信房产
特色
【小区户型】，目前主推高层住宅，户型有83两居97三居，107三居，全明户型，南北通透。
【小区设施】小区内部有阳光草坪，景观会客厅，儿童游乐场，树胶跑道，商业配套。
不足
楼层太高，客厅朝朝北，
陈炜
2020-07-19
优房世纪
特色
【小区户型】，目前主推高层住宅，户型有83两居97三居，107三居，全明户型，南北通透。
【小区设施】小区内部有阳光草坪，景观会客厅，儿童游乐场，树胶跑道，商业配套。
不足
周边配套不完善，车位不太充足
缪巧平
2022-04-05
利嘉房产
特色
【小区户型】目前主要是高层住宅，户型有81平米复式楼，83两居97三居，107三居，全明户型，南北通透。
【小区设施】小区内部有阳光草坪，景观会客厅，儿童游乐场，树胶跑道，配置篮球羽毛球场供业主休闲
【生活配套】小区门口100米内就有配套生活超市，50米外的天茂城市广场步行街，电影院KTV都有配置
【房屋品质】2015年开盘，毛坯交房，是目前宁德的地标建筑，防潮防水做了特殊设计，金马路侧隔音采用双层玻璃
不足
周边配套不完善，车位不太充足
刘利华
2021-11-05
优房世纪
特色
【轨道交通】门口就有公交站，去万达，北岸，动车站都很方便
【小区户型】小区7，8，9栋是一线看湖的，一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型
【小区设施】小区有设有儿童滑梯，上东书院等娱乐设施，很多小朋友可以在这里交朋友
【生活配套】门口有超市便利店，周边有南岸公园
【房屋品质】开盘时间2013年10月27号，毛坯交付，宁德东湖置业发展有限公司
不足
上东曼哈顿小区单价高
刘成彪
2021-09-03
特色
【轨道交通】门口就有公交站 出行很方便
【小区户型】小户型的都是朝南的不看湖 大户型的看湖 但是单价都会相对高些
【小区设施】南岸公园就在小区对面 小区门口就有公交站，小区里面自带儿童娱乐设备
【生活配套】边上就有天茂城市广场 有超市 有娱乐设施
【房屋品质】开盘时间是15年的 楼盘质量很好 整体外观很不错
不足
品质小区 价格都会卖的好些 小户型的只能单面朝南有采光
林文强
2022-01-17
中联立信房产
特色
【小区户型】目前主推高层住宅，户型有82~136平，全明户型，南北通透。。
【小区设施】小区内部有阳光草坪，景观会客厅，儿童游乐场，树胶跑道，配置篮球羽毛球场供业主休闲。。
【生活配套】小区后门50米就有鑫永涛超市，50米外就有天茂广场步行街有电影院KTV。在向东边走30米就有农贸市场
【房屋品质】2015年开盘，毛坯交房，是目前宁德的地标建筑，防潮防水做了特殊设计，金马路侧隔音采用双层玻璃。。
不足
单价偏高。首付也高。
周秀美
2021-10-23
特色
【小区户型】小区里面3-5栋是高层，4-20栋为小高层，楼间距很大采光很好小区均为一梯俩户，南北通透
【其他描述】小区一期的物业是1.65块，二期的是1.75块.三期的1.95块，
【小区设施】小区设有儿童滑滑，跷跷板等娱乐设施小区花园中也有小亭子
【居民素质】小区老人和小孩会相对比较多一些，租户少，邻里之间和睦，氛围融洽
不足
目前地面上车位不足，经常有乱停的情况导致交通堵塞
账号已注销
2021-12-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，80平三房一卫为主力户型，120平为三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有阳光草坪，景观会客厅，儿童游乐场，树胶跑道，配置篮球羽毛球场供业主休闲
【生活配套】小区出门步行100米天茂商圈鑫永涛生鲜超市，吃喝玩乐设施应有尽有，每周六，天茂喷泉开放
【房屋品质】2015年开盘，毛坯交房，是目前宁德的地标建筑，防潮防水做了特殊设计，金马路侧隔音采用双层玻璃
不足
单价偏高。首付也高。
黄谢喜
2021-10-23
特色
【小区户型】小区1-2栋为小高层，3-8栋为中高层，9栋为高层，楼间距大采光好，其中7-9栋旁边邻景观湖。
【生活配套】市医院5.6公里车程，旁边就是天茂城市广场商场、超市、影城一应俱全，对面就是南岸公园健身娱乐
【房屋品质】小区2016年开盘、2018年交房，现代风格装修，防水、防潮、隔音都很好至今没有业主反映有这方面问题
不足
小区内缺少运动设施设备，没有篮球场，建设器材等
唐仁诺
2021-10-17
中联立信房产
特色
【小区户型】目前主要是高层住宅，户型有81平米复式楼，83两居97三居，107三居，全明户型，南北通透。
【小区设施】小区内部有阳光草坪，景观会客厅，儿童游乐场，树胶跑道，配置篮球羽毛球场供业主休闲
【生活配套】小区门口100米内就有配套生活超市，50米外的天茂城市广场步行街，电影院KTV都有配置
【房屋品质】2015年开盘，毛坯交房，是目前宁德的地标建筑，防潮防水做了特殊设计，金马路侧隔音采用双层玻璃
不足
周边配套不完善，车位不太充足
彭思桂
2021-05-14
特色
【小区户型】目前主推高层住宅，户型有82~136平，全明户型，南北通透。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区出门步行100米天茂商圈鑫永涛生鲜超市，吃喝玩乐设施应有尽有，每周六，天茂喷泉开放
【房屋品质】2015年开盘，毛坯交付，是目前宁德的地标建筑，防潮防水做了特殊处理。做了双层隔音玻璃。
【居民素质】小区8号楼9号楼小户型居多，租户占比小区80%
不足
周边配套不完善，车位不太充足
张慈添
2021-10-30
特色
【小区户型】上东曼哈顿2梯4户，南北通透。
户型:平层119平方118平方@主推三房
复试81平方82平方
【小区设施】占地面积54066.7亩
建筑面积232949亩
占地绿化百分之三十
【生活配套】小区后门50米就有鑫永涛超市，50米外就有天茂广场步行街有电影院KTV。在向东边走30米就有农贸市场
【房屋品质】2015年开建，17年陆续交房入住，品质良好，装修风格典雅
不足
车位只售不租，车位紧张
余呈呈
2021-07-25
特色
【生活配套】小区门口100米内就有配套生活超市，50米外的天茂城市广场步行街，电影院KTV都有配置
【房屋品质】2015年开盘，毛坯交付，是目前宁德的地标建筑，防潮防水做了特殊处理。做了双层隔音玻璃。
不足
小区绿化率不足，楼层偏高。
账号已注销
2020-10-30
特色
【小区户型】上东8号楼主推81㎡复式，可做两套独立2房，自住一套出租一套，105户型一线湖景，适合3代同堂居住
【小区设施】小区7号楼下，有儿童玩乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区出门步行100米天茂商圈鑫永涛生鲜超市，吃喝玩乐设施应有尽有，每周六，天茂喷泉开放
【房屋品质】2015年开建，17年陆续交房入住，
【居民素质】小区8号楼9号楼小户型居多，租户占比小区80%
不足
车位只售不租，车位紧张
胡统华
2021-09-01
特色
【其他描述】物业为长城物业 物业费一平方1.8元 节日会举办各种活动
【生活配套】附近有鑫永涛超市距离100米 距离100米天茂城市广场有大型KTV 音乐餐吧 远英教育三家诊所卫生院
【居民素质】小区人文环境好 租户占比小 住户人群主要有单位领导和自己做生意 素质高年轻人较多 邻里关系很和谐友善
不足
儿童娱乐设施不够 健身运动器材太少
张宁
2021-06-01
特色
【小区户型】上东曼哈顿2梯4户，南北通透。
户型:平层119平方118平方@主推三房
复试81平方82平方
【小区设施】占地面积54066.7亩
建筑面积232949亩
占地绿化百分之三十
【房屋品质】开盘时间2016年4月30号
交房时间2016年12月31号
全市最高楼
不足
一定要说缺点就是楼层太高有的人恐高
账号已注销
2021-02-27
特色
【小区户型】小区主要是高层住宅，户型有81平方复式楼，83平两室户，97平方三室户，107平三室户。
【小区设施】小区内有阳光草坪，景观会客厅，儿童游乐场，树胶跑道，配置篮球羽毛球场提供业主娱乐休闲。
【房屋品质】2015年开盘，毛坯交付，是目前宁德的地标建筑，防潮防水做了特殊处理。做了双层隔音玻璃。
不足
单价偏高。首付也高。
